你知道深圳小产权房地皮的性质有哪些吗?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-07-10浏览次数:12

摘要:说到小产权,大家都对它有个大概的印象。但

说到小产权,大家都对它有个大概的印象。但要是问起深圳小产权房的地皮性质,估计就没几个人答得出来了吧。

小产权房的地皮性质简单来说可以说三种:正规红本私人地皮、宅基地、公司大红本。
一、正规红本私人地皮,这种是个人从政府购买过来的具有正规法律效应的合同地皮,使用年限一般在40-70年,所 以在上面如果建造小产权房,它的使用年限也是同等地皮年限的。

二、目前市场在售90%的小产权房是宅基地,宅基地本身来说,对于在上面建造的房产是农民房,拥有无限的使用年 限的。但是小产权房是特殊情况下以小众群体建造的房屋,具体使用年限得看开发商的合同规定,有无限年限的, 有70年的。
三、公司大红本性质的地皮如同私人红本地皮一样,使用年限等同地皮

 至于小产权房使用年限到期之后怎么办?这个问题很多人问过,对于这个问题其实很简单。40-70年后中国还是现 在的中国状态吗,你还是原来的年轻的你吗?那时很多根本就不需要我们来操心了。房产或许已经不像现在这样如 此受关注,而且一个国家越发展,政策越好,即使小产权房永远无法转正,他也有一个合理的被合法的身份。这么 多人住在小产权房里,自然不用担心它的年,肯定会以正规的形式下被规定不动产或者补地价永久续期

你知道深圳小产权房有多少年使用权吗?

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