深圳小产权房拆迁如何赔偿?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-05-29浏览次数:11

摘要:在深圳,小产权房是非常火爆的,不仅是因为

在深圳,小产权房是非常火爆的,不仅是因为它比商品房价格要低很多,既可以自住又出可以租,自住投资两不误,更是因为出现一些案例使得已买了小产权房的人因房子拆迁而获得赔偿。于是就有不少人希望有一天自己买的深圳小产权房同样能获得拆迁赔偿,从而一夜爆富。那么今天小编就关于小产权房拆迁如何赔偿和大家聊聊这方面的知识。
其实关于小产权房赔偿,法律文件从来没有明面上写着如何赔偿,赔偿对象是谁,毕竟大家想一下,小产权房在法律上是不被承认的,所以法律不可能明着规定有关这方面的条例。但是通过以往的案例,我们都可以看到,深圳小产权房目前赔偿都是给了最后买家的。有律师见证,或者历史遗留回执,有绿本,黄本,证明这房子是你的就好。小产权房目前是合作建房协议+律师见证,虽然说房屋不给买卖,但是没有说不可以合作建房享受相应权利,合同也是清清楚楚写了村民放弃后续拆迁赔偿权益的。
也有人说,原村民或是拥有者可以通过打官司拿回房子,这样买家就无法享受赔偿了。小编说这样的人说这样的话,也真是无语,做人的诚信呢。专业房产官司律师研究了这几年的小产权起诉案例,给出结论就是:深圳法院根本不受理小产权相关案件。即使以前受理的也驳回。再不济受理了判了原房东拿回房产的,法院也不予执行。再不济原村民野蛮方式强行要回,也是要赔偿你本金和相应利息的,这个是法院支持的。
最后小编想说的是,既然深圳小产权房是因为价格低廉而吸引你,就不要整天想着拆迁补偿了,毕竟这样的事在近两年是很少的,人还是脚踏实地干活好。有房子住,又没太大还贷压力,何乐而不为呢。
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