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为什么深圳小产权房价格越来越贵？
来源：小产权房发布日期：2021-01-04浏览次数：549
摘要：小产权房通常是指在中国农村和郊区农民集体土地上建造的待售房屋。由于集体土地在出让使用权时没有缴纳土地出让金，这类房屋无法取得国家房管部门出具的房屋产权证，而是由乡镇政府或村委会出具的，所以也叫乡镇产权房。很多人都被小产权房的低价打动了，深圳小产权房的数量也很大。为什么深圳小产权房价格越来越贵？
小产权房通常是指在中国农村和郊区农民集体土地上建造的待售房屋。由于集体土地在出让使用权时没有缴纳土地出让金，这类房屋无法取得国家房管部门出具的房屋产权证，而是由乡镇政府或村委会出具的，所以也叫乡镇产权房。很多人都被小产权房的低价打动了，深圳小产权房的数量也很大。为什么深圳小产权房价格越来越贵？
众所周知，自2015年起，深圳市政府不允许建设小产权房。每年都会拨款规划小产权房而不是工棚的拆迁。深圳每年流通的小产权房估计只有一两百套。大多数购房者购买小产权房是为了收租或拆迁。毕竟按套卖是少数。截至目前，深圳常住人口超过2000万，50%的常住人口居住在小产权房。房地产供需严重失衡。近期商品房价格失控暴涨，商品房与小产权的差价不断拉大，导致深圳宣布史上最严格限购。大量资金无处可放，最终涌入小产权市场，促使整个小产权房的业主坐以待毙，开发商的整体收购成本价决定了单套销售价格，于是造成了
深圳小产权房价格水涨船高。所以对于想要买的朋友早点下决定早点受益。
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