相信很多朋友都很关心,小产权房是否一定要村委盖章才安全。今天我们就针对这个问题来说一说专业人员的解答!
虽然深圳小产权房主要有村委房,宅基地房,集资房,但有村委盖章的小产权房却不多,顾名思义,只有村委房才有可能村委盖章,但也不是所有的村委房都有村委盖章,这个要看当地村委了,有些村委现在已经不参与房屋交易了,所以就不盖章了,以前有很多村委房都有村委盖章,甚至村委发个绿本,虽然绿本没有什么实质性的用处,最起码更让购房者心里更加放心。
小产权房的最大保障其实是合同,合同是受法律保护的,加上有律师的见证书就更可靠了,其实小产权房有没有村委盖章已经不重要了,有当然更好,没有也没事,只要房子交易记录清晰,正常的小产权房从房子的土地来源,房子每一手的转手合同等资料齐全,就没有问题的。