深圳小产权房也许比商品房更适合大多数“深圳人”?

  来源:小产权房发布日期:2020-07-15浏览次数:53

摘要:为什么说相对于商品房来说小产权房更适合大多数“深圳人”呢? 深圳是一座移民城市,就侧面反映出它包容的特点,正是因为包容,就业机会多,工资水平高等等特点,深圳吸引了许多来自中国五湖四海的人民来工作和居住。要居住肯定要有房子,人民有三种选择:可以租房子,可以建房子,可以买房子。如果选择买房子,又有几种选择,主要有两种,一种是买商品房,另外一种就是小产权房。

 为什么说相对于商品房来说小产权房更适合大多数“深圳人”呢?
深圳是一座移民城市,就侧面反映出它包容的特点,正是因为包容,就业机会多,工资水平高等等特点,深圳吸引了许多来自中国五湖四海的人民来工作和居住。要居住肯定要有房子,人民有三种选择:可以租房子,可以建房子,可以买房子。如果选择买房子,又有几种选择,主要有两种,一种是买商品房,另外一种就是小产权房。
深圳小产权房也许比商品房更适合大多数“深圳人”?
商品房不是说想买就能买的,还有诸多条件的限制,首先房价就已经让很多人止步了,价格高的有十几万,二十万一平米的,最低的也要三万五一平,而且还是在郊区的。还有就是其他的一些硬性条件的限制!
而我们上面说的在深圳建房就更加不可能了,深圳在2013年之前就已经限建了,除了商品房和公寓,在深圳已经不可能以任何形式建房子了。
在我们满足不了买商品房或者自建房子的情况下小产权房就成了我们最好的选择,深圳小产权房数量庞大,覆盖率高达60%。而且价格便宜,选择性多!
深圳小产权房也许比商品房更适合大多数“深圳人”?
 
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。
了解了小产权房的定义后,人们对于小产权房的购买欲望可能有所下降,毕竟该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。但是如果您了解深圳的商品房和小产权房的差距后,或许对于小产权房就不会那么嗤之以鼻。
小产权房是建设在集体土地之上,其产权属于集体所有,深圳小产权房分布范围较广,又在商业发达区域,中心城区,郊区等等。而且小产权房相对来说比较便宜,小产权房的价格不会超过同区域商品房的一半甚至是三分之一。
相同面积和装修的情况下,一套商品房或者两套小产权房,您该如何选择呢?
深圳小产权房也许比商品房更适合大多数“深圳人”?
 
或许对于经济富裕的人们来说,会毫不犹豫地选择商品房。但是对于大多数想买房的人们来说,小产权房是更合适的选择。深圳有句标语:“来了深圳,就是深圳人”。但是我认为深圳人三个字眼应该带有双引号,在深圳,也不是所有人都是深圳户口,都是深圳人,经济水平也不是很高,所以小产权房相对于商品房来说或许更适合大多数“深圳人”。
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