深圳市政府从2015年开始不允许重建所有小产权的房间。每年计划拆除所有小产权的房间，每年市场流通的深圳小产权房的房间也有1200栋，很多购房者购买所有权小的房间的目的是租赁和拆除，一套销售结果很少。
迄今为止，深圳的常住人口在2000万人以上，50%的常住人口住在所有权小的房间里，房地产供求严重失衡，商社最近价格暴涨，商社和所有权的价格差异越来越大，深圳发表了史上最严格的购买命令，大量的资金没有投入，最终决定了所有深圳小产权房的房间购买价格，小产权房的购买价格越来越高。
便宜的小所有权房间，惠州的小所有权房间到处都是两三千一平方，但拆迁没有任何赔偿东莞的小所有权房间是五六千一平方，拆迁时只赔偿购买费用。全国只有深圳，小所有权房屋被拆除时，地方小所有者可以得到商社和高额现金赔偿，到目前为止，白石洲的小所有权房被炒至8万平方米以上，西丽留仙居的小所有权房被炒至4万平方米以上。为什么深圳小产权房价格越来越高？小产权房价格是买卖双方长期游戏的平衡，市场这种看不见的手控制小所有权房价格，可以接受购买，这是不容易的。
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