小不动产登记证房屋原本便是只能够自身住，不可以交易的房屋，是我国容许的分到的补贴特性的住宅，只需到期限，我国就需要取回，也就是房屋不是你的了，小产权到期需看本地的现行政策，一般来说是重新续签，但也是有土地资源被回收利用的状况，详细情况深入分析。
2.产权到期后怎样续签
1.依照《物权法》要求，房子房屋产权年限就是指住房土地资源的使用年限。依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关条文的要求，土地使用权证转让的较高期限按不一样的用地性质为：居住用地为70年；工业土地.文化教育.高新科技.文化艺术.环境卫生.体育文化商业用地为50年；商业服务.度假旅游.游戏娱乐商业用地为40年；综合性或别的商业用地为50年。
2.产权到期分成三种状况：能够续签，需补缴土地使用权证土地出让金；不能续签，土地使用权证取回，对土地资源上房屋建筑.建筑物给予赔偿；不能续签，免费回收土地使用权证。
3.住房土地资源使用寿命期满会全自动续签。从现在的状况看来，虽然依照要求而言住房类的房屋产权70年，可是都不足70年您的房屋就很有可能早已拆迁了，也到不上70年。
假如产权到期没碰到动迁的状况，那麼依据要求，我们土地资源使用人必须 续签而向土地规划单位交纳的续签土地交易合同款，也就是补缴土地出让。
土地资源使用年限满期后缴纳土地出让金，一般到底是谁应用谁交费的标准，期满后，应向土地单位递交一份申请办理，她们会机构资产评估机构对地价开展评定明确必须 缴纳的土地出让金金额。
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