究竟小产权房能不能抵押借贷?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-04-11浏览次数:25

摘要:在我们八零年代人印象中,老一辈都是有储蓄

在我们八零年代人印象中,老一辈都是有储蓄习惯的。记得刚出社会时的我们,也是按这种方法做。但是随着房价地不断攀升,钱不断地贬值,我们对这个储蓄做法产生了怀疑。按现在这种房子价格,如果不借贷的话,一个人也许一辈子都买不了单间。商品房价格无法承受,那么小产权房呢?

刚需买房大多数是买一套,过去的三成首付也并不是很高,在人们存钱金额范围内,另外七成可以靠银行借贷来缓解;而投资者呢,则是通过将原来的房子进行抵押银行,再得到银行的款项,然后再投入到房地产中,就这样循环着,于是房价就越来越高了。当然了,这种具有金融属性的房子,叫商品房。而小产权房呢,能不能进行抵押借贷呢?
根据《关于农村集体土地所有权登记发证的若干意见》,小产权房不予登记发证的,但银行对房产抵押借贷的前提是必须提供房产证的相关证明,否则国家无法承认放的所有权的,那贷款人将无法办理房产抵押借贷的登记手续。但以上并不说明小产权肯定不能办理抵押借贷,小型购房者可以向其他贷款机构申请房产抵押借贷。

想购买小产权房的朋友可以找贷款机构了解详情,在自己力所能及的范围内早日买到属于自己的房子。

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