为什么在深圳买小产权房的会越来越多?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-01-14浏览次数:44

摘要:据了解,小产权房占深圳新建楼盘总建筑用房

据了解,小产权房占深圳新建楼盘总建筑用房面积的50%左右,如此多的小产权房是什么原因催生的,小产权房的出现是由哪些决定的。
要解决全国两亿多农民工,包括他们家属的居住问题,我从来是主张。但是小产权房确实是解决不了他们的,因为小产权房合法化了,农民就住不起了,如果小产权化合法化了,相信郊区的小产权房马上跟大产权房是一个价格,好处是落到了拥有的人手上,农民是个租客。 不合法的时候,同样旁边的大商品房是几万,而它那个房子不值钱,所以外来农民工才能住得起。如果它合法化的话,显然农民不傻,马上那个房子就涨得跟大产权一样了,至于说,真正解决外来农民工市民化的问题,确实不是小产权房合法化,而是让大产权房普遍地提供。

地方政府或基层村委会为了保持社会稳定在一定程度上对外来户做出了利益让步,可是这种让步往往与双方的力量对比、行动策略选择、补偿目标界定和制度环境有很大的关联,这就为最后的补偿标准带来了很大的不确定性。相反,如果我们能在各地实际调研的基础上,尝试摸索出一套认定外来户积分落户的办法,或许是应对小产权房拆迁补偿困局的重要举措。

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