如何解决“小产权房”问题。
以前因为禁止集体土地上市交易从而导致了“小产深圳小产权房权房”问题,一旦集体土地获得这种权利,则“小产权房”的违法前提将不存在。
但是相关部门已明确表态,各地要按照要求坚决做到"三个一批",也就是坚决拆除一批"小产权房",坚决查处一批典型案件,严肃追究一批有关责任人员的责任。
“小产权房”问题非常复杂,涉及的利益格局非常重大,解决的难度也非常大,但在啃改革的硬骨头的背景下,这个问题不可能深圳小产权房一拖再拖。
解决“小产权房”问题,既要尊重法律,也要照顾历史和现实,还要面向中国房地产市场以及土地制度的未来,要有大智慧和大格局,而不是重复过去严厉而无用的老调,这不是真正解决问题的办法。
购买小产权房需要考虑的因素。
1,楼层挑选:低层便利晚年人的出行。
爸爸妈妈出行率高,选择低楼层会使出行更方便,电梯坏了也不受影响,深圳小产权房从噪音方面来看,低层由于有障碍物和绿化带的过滤,噪音会比直接接纳声波的高层要削减很多。
2,物业质量:要注重质量和社区关心。
为爸爸妈妈挑选房子,除了安全舒服的环境外,一定要考量物业的人性化程度,好的物业以及社区关心所带来的便利必不可少,生活在一个小区中,如果社区的服务用好,儿女不在身边,常常组织业主步行,文娱等活动,无疑让父母的日子过得舒坦快活。
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