你是否纠结于租房还是买深圳小产权房?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-07-04浏览次数:65

摘要:租房还是买房,相信很多人都陷于这个问题难

租房还是买房,相信很多人都陷于这个问题难以抉择。然后随着近几年来房租的不断上涨,让人们不得不选择买深圳小产权房

深圳各区房租均呈现出上涨的态势,今年最高涨幅达30%。很多是买不起商品房而需要定居小孩需要读书的人们,很多是算优秀的,辛辛苦苦打工,都是给房东赚钱!深圳小产权房因价格便宜,受很多购房者购房!
虽说大家都有这样的疑虑:万一政府要拆除小产权房,那该怎么办?但是也要从现实情况中看到,深圳超过一半的房子都是小产权房,这么多人住在这里还不是一样过得好好的,现在还涨价了呢。纠结太长时间,只会让房价越涨越高。

小产权房价格一般比较低,如果仅作住房用途而不是用作投资,小产权房还是可以考虑购买的。但是购买时要注意几个问题:
1、购买时首先应尽量找成规模的,这样该楼层已成片区,即使政府要拆迁也不可能说拆就拆。
2、协议书内容要应尽可能详细,包括各方面的内容,比如可以在协议书上规定:政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后,买主永久拥有该房子,并遇政府拆迁或其他因素,所有赔偿都归买主所有;原户主或村委售出房产后,单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等。

3、尽可能叫上多几个见证人见证并在协议书上签名。但是买房人要承担的风险是,产权房不具备普通商品房的法律性质,购买了也不会有房产证。

房租上涨了,是继续租房还是咬牙买小产权房呢?

深圳小产权房容易转让吗?

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