我们都知道，小产权房价格是比较便宜，但是也存在一定的风险。那么你知道深圳小产权房究竟有哪些风险吗？让我们一起来看看吧。
1.小产权房交易难想要向非集体成员的第三人出售小产权房，由于小产权房没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人 的利益将得不到保证。
2.配套不完善通常，小产权的房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。
3.无法办理房产证、产权证。
其实，小产权房是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。
所以你就不可能拿到一个合法合规，有效的房产证。 这是小产权房最严重的问题。
4.无法进行银行贷款和抵押贷款小产权房是没有经过备案的，就不能去银行做贷款，只能一次交清房款。 对于购房者来说其实压力也很大。
同理，现在不能去银行做贷款，将来也不能拿这个房子去银行做抵押，买卖的时候可能也有很多的风险。
5.易发生纠纷我国一直都明令禁止买卖小产权房，因此买小产权房是不受法律保护的，这也就意味着，一旦发生房产纠纷，那么购房者可就难以维权了。
近两年，不断有相关报道，当小产权房拆迁时，卖方都纷纷露面索要拆迁款，这也是小产权房易发生纠纷的一大原因。
买深圳小产权房有哪些风险？
来源：http://www.51xcqw.com发布日期：2019-05-14浏览次数：189
摘要：我们都知道，小产权房价格是比较便宜，但是
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