为什么小产权房买卖风险大还是有人购买?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-03-11浏览次数:33

摘要:很多人在购买小产权房的时候会担心有风险,

很多人在购买小产权房的时候会担心有风险,但现实状况是还是很多人不断在购入小产权房,特别是在深圳,为什么小产权房买卖风险那么大还是有人购买?
1、低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。
2、近年来,打压小产权房的政策不断,但在实际操作层面,政府基本上没有采取强有力的处罚手段,因此监管缺位致使小产权房迅速蔓延。
3、小产权房购买者法不责众的心理,也是助长小产权房快速蔓延不可忽视的客观原因
4、合作开发商也可按比例分成。由于不用交纳土地出让金和各种税费,小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。
5、村民除自住房外也获得了房屋开发的分红。

6小产权房购买并无太多要求,不像商品房要五年社保,深户,香港人限购等政策,而小产权房资金到位,不是黑户,基本没什么问题。

以上就是越来越多人买小产权房的原因。

选购深圳小产权房时需注意哪些?

买小产权房或许能让我们过得更轻松

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