深圳的小产权房可以买吗?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-03-04浏览次数:11

摘要:所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家

所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。好多人对于小产权的理解不够深刻,一直强调买小产权房这不行那不行,其实只有买过的人才知道好处,没买过的可能一直比较担心是因为没有搞清楚目前市场行情。
深圳的小产权,特别是宝安那边的小产权,都非常好卖的,因为一套全款也比那种有红本的房的首付便宜。一般有小产权的人几乎每天都会接到陌生电话问卖不卖,可见市场需求有多高。
至于价格,肯定是第一个买的人最占便宜,一般村委认购才2、3千,白菜价。到了14年的时候,在周边有红本的房价3万左右的情况下,小产权能卖7000多;现在,周边红本房价大概是4-5万,小产权都能卖1万3-1万5一平了。

整个深圳,商品房只占比30%,其余全是小产权房,如此庞大的市场,你还担心什么呢!

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