第一，以国土资源和住建部门的有关政策依据为依据，对开发成熟的建设用地类型的房地产项目，采取补办手续、严格审批的原则，对实际应用的小产权房进行重新登记。这类具有规范管理和一定政策依据的房产，将成为深圳小产权房首批入正规管理的一类，对于许多计划购房或计划购房的人来说，需要做好计划补充性税费准备，才能最终取得合法使用权。
深圳有关小产权房的分类管理政策中，进入规范管理的部分小产权房，在办理相关手续过程中，需要进一步规范。尤其在联合管理措施制定过程中，加快办理相关手续的进度，切实保证国有资产不流失，确保使用者的实际产权。而且分类管理的重点，也就是在尊重客观事实的基础上，依法办事。切实提高小产权房实际管理水平，强化分类管理推进，重点是在细致清点管理过程中，针对各类小产权房自身的特点，作出分类管理规划。
就深圳现有小产权房资源而言，具体情况差异很大，而不受法律保护的特点，决定了许多业主在花钱买房后，内心仍无法得到应有的保障。尤其作为投资型业主，期望取得合法使用权，如果能在取得补税后取得不动产证，将是一个完美的选择。
对完全没有开发资质、非法占地、违法建设的小产权房，在对深圳小产权房进行分类管理的过程中，将采取部分强制拆除等措施，确保国家权益和国家利益不受损害。小产权房作为分类管理的重点和难点，一旦发生违法建设项目的开发，会受到很大的影响，而坚持原则、执法必严的原则，对小产权房的开发会产生不利的影响，那么小产权房使用者要慎重选择，并将面临危机。
小产房有许多缺点和不足，那么怎样才能有效地保护自己的利益，作为普通购房者或购房者，充分对比，客观地选择，就是要考虑合法地选择有规范服务保障的房源，实现理想的购房目标，是值得警惕的。但面对深圳将迎来的小产权房各种改革与管理政策，必须全面加以总结，有效提高小产权房购房的安全与保障意识，仍是非常必要的。如已购买小产权房者，需及晨关注政策信息，了解自身利益保障，提前准备。
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