大家普遍认为，深圳村委统建楼相比其他形式的村委统建楼会更加的安全。购买小产权房亦怕违约风险，担心以后买房者毁约而造成损失。深圳村委统建楼都有村委股份公司开发，购买深圳村委统建楼的合同都有作为开发商的村委股份公司签合同盖章，有的还颁发绿本。村委股份公司作为合法的法人主体，无疑具有更大可信度和公信力。
同时村委股份公司作为当地原住民的共同组织，将会一直存在下去，也不存在开发商跑路而后续维权无门的风险。更重要的一点，深圳村委统建楼会首先会分给本村的村民，本村的村民也是业主。而后期一旦面临拆迁，在维权补偿上，本地原住民会有更大的地利和人和优势，可谓大树底下好乘凉，风险无疑会大大降低。
所以，购买深圳村委统建楼不但社区规模大，建设品质高，就居住而言，与商品房的居住体验完全相同。与商品房相比，深圳村委统建楼又有非常大的价格优势，相比之下更具性价比。又因为建设主体合法，与本地原住民混居安全性更有保障，所以，深圳村委统建楼是购买深圳小产权房的首选，一直受到购房者的追捧。
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