最近跟朋友聊天，经常听到他们说买房的过程还有无奈，我也想把自己买房的经历跟大家交流一下。我是今年四月份买的深圳小产权房，在宝安福永的一个两居室，40多万60平。现在看来，还是比较满意的。
觉得有几点心得，想跟大家分享一下：
1、定好大致价格。我们经济能力有限，而且不想买房后生活质量下降太多，所以总价控制在50w的，虽然看房过程老是对那些大房心动，甚至有了不顾后果一买了之的冲动，最后还是抹掉口水忍住了。当然这也耽搁了不少时间。
2、定好地点。大致什么位置，一定要想好。我在关内上班，我内人在关外，为了方便她，另外一个也考虑到关外的房价相对比较便宜，所以我们就决定把目标范围锁定在关外宝安。 于是，刚出关就能看到的深圳小产权房，价格都去到1万2千到1万7了，在看看手上的资金，没有这个实力了，选择往福永的方向。好多楼盘没有记住名字的，都看了好多。
3、不要太挑剔。刚开始看房的时候，总想着这买套房子不容易，肯定要挑自己完全满意的，可看来看去，要不就是户型不好，要不就是采光不行，要不就是厨房太小，要不就是环境看不顺眼，或者所有都满意了，就是价格太高。后来终于想通，这哪有十全十美的呀，不能拿这套的缺点跟那套的优点比较，这样真是自己找苦头吃。
4、看中后，不要犹豫了，该出手时就出手。在这点上我们就吃了亏。去年年底的时候我们就看中了一套深圳小产权房，可是去年下半年的时候，房价似乎一直在降。所以我们一直不敢出手，怕买贵了。可是今年不知什么时候，这房价就突然转向嗤嗤往上蹭了，等我们反应过来的时候，房子已经被卖掉了。
最后想说的是，买房子确实是一项艰苦的过程，肯定要耗掉很多脑细胞的，这个一定要做好心理准备。当然，这过程也是苦并快乐着。有了属于自己的房子，真的是很开心的事情。有一种租房完全没有的踏实的感觉。
分析人士认为，随着城市化进程的推进，以及农村经济建设的需要，当前在大城市周边的农村地区，宅基地流转的需求较为强烈，并成为促使这一制度取得破局的主要原因。虽然不同领域的改革难度和进展并不相同，但乐观者认为，宅基地制度的破局，有可能成为农村土地制度改革的重要突破。
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一个小产权房业主的购房心得
来源：http://www.51xcqw.com发布日期：2018-04-23浏览次数：193
摘要：最近跟朋友聊天，经常听到他们说买房的过程
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