对不同人群买深圳小产权房的建议

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-07-05浏览次数:15

摘要:随着越来越多的人搭上买房的车,没买房子的

随着越来越多的人搭上买房的车,没买房子的人心中焦虑可想而知。鉴于自身的经济条件,他们不得不将目光转向深圳小产权房。那么对不同类型人群买小产权房要注意什么呢,下面小编就提出以下建议:
1.年轻人(23-30岁)这部份年轻人大部分受过高等教育,从职业生涯的角度讲,他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势,哪怕是借贷,也更容易还,且时间长久下来压力也没那么大。这类型年轻人买房子首先会选择新房子,而且户型也不会太大,交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格,所以贷款金额就比较高。
2.中青年(30-45岁)面临的是上有老下有小的紧张局面,贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。银行对于这部分客户是比较信任的,因为他们正处于事业上升期,还款能力非常强。对于那些有置业升级的客户来说,贷款的年限也可以达到20年。当然,这部分借款人通常在考虑换深圳小产权房的时候已经有一定的经济基础。选择贷款时间的时候,更加灵活。
3.中老年(45-55岁)这部分贷款人的年龄已经成为贷款的一大制约条件。按照规定,贷款买房者的年龄不能超过65岁,而全款购买动用资金量大,最好要先考虑到未来的生活是否不受影响。
4.老年人(55岁以上)对于这一类消费人群,一般不存在房贷的问题。但近几年,房地产价格不断创出历史新高。就在房价的泡沫越积越大的时候,大部分的购房者已经停止了脚步。但是我们也看到,房子不仅是遮风避雨的场所,它更能使人有安定感和成就感。许多人都把拥有房产看作个人最大的财富。对于张先生这样的消费者来说,房子属于看得见摸得着的实实在在的资产。尤其是目前的房产使用寿命在50年以上,折旧率低。同资本市场波动性较大相比,投资房产可以享受相对稳定的升值。
以上就是小编对不同类型人群买深圳小产权房的建议,大家可以作为参考。
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