2、得到国有土地应用证
根据有关标准，有关旧城区的开发设计商业用地，必须由本地土地资源整理贮藏中心征为国有土地，进行土地用途的更改，再历经招拍挂方式 交到土地资源应用者应用，并由本地疆域房管局签发国有土地应用证。
3、得到建造建筑项目施工许可证
根据《修建法》的标准，旧村改造新项目理应报建、招标会、工程施工、工程监理并分配完工检测。
4、与城市规划建设相符合
有关旧村改造新项目，必须切合城市规划建设，只需那样，购房者的房产证才能有一些特殊的水平的确保。要不然，她们也许随时随地应对动迁，无法得到一切赔偿。
5、有商住楼售卖许可证书
根据《房地产法》标准：经本地土地资源房地产局审查，各类标准均切合有关法案和政策法规标准，得到商住楼售卖许可证书后，旧村改造新项目就可以向社会发展售卖。它是同意旧村改造新项目向小区售卖的关键标示。
6、补足土地出让及税金
小产权房一般要发售交易，必须补缴土地出让和各类税金，要不然即便签署了买房合同也失效。
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