物竞天择,适者生存。优胜劣汰是当今社会发展的默认规律,在高经济,高消费的今天,没有价值的物品注定不会存在太久。小产权房虽然本身褒贬不一,但如果不能为社会进步做出一定贡献,证明自身的存在价值,仅依靠着产权缺失这一劣势,早在形成之初就被淘汰了,更不用提在深圳这样的一线城市立足扎根。
首先,从大环境下小产权房的存在价值来看。在深圳,奋斗创业的前提和基础无疑都是“安居”。只有确定了自己在这个城市有一个稳定的容身之处,才是之后继续打拼努力的理由和根基。但深圳自2000年后日复一日,年复一年高涨不断的房价,非但没有给外来人口能够安居的信心,更像是逼迫着人们逃离的怪兽。是小产权房的诞生,圆了众多打工者和中低收入家庭破碎的住房梦,避免了人才资金的双流失;也是小产权房的兴起,打破了商品房一家独大的局面,给其疯狂上涨的房价当头一棒,平息了不少炒房团的过分热情,带动房产市场逐步走回正常轨道。
其次,从小产权房自身的发展价值来看。不论是在深圳,还是我国的其他地区,小产权房都已经在很大程度上摆脱了最初兴起时的阴霾,未来的道路也较几年前更加顺畅。一方面,今天的小产权房,无论是从户型,外观,还是从配套,设施来看,都开始努力趋向于大众的审美和流行,也在软硬件方面加速追赶,逐渐减短与商品房之间的差距。另一方面,小产权房存在数量规模的巨大,开始催促国家政府以更加温和宽松的态度来处理和对待,包括深圳地区的缴纳土地出让金转正部分非住房类小产权房,将合理占用土地的小产权房纳入到房产市场管理中去等等,都是小产权房未来发展逐渐光明化的暗示。
以上,就是关于反驳“购买小产权房丢人”这一观点的具体讨论了。其实,虽然目前的小产权房在所有权问题上仍有缺陷,但小产权房在其他方面所做出的贡献和本身的存在价值都是巨大的,若只持着其“低人一等”的想法,就过于偏颇了。
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