我的名字叫阿F来源于湖南省八零后己婚，来深圳市现有十来个年分了，一直在观澜一带工作中；辗转难眠换了几个工作中最终挑选了在某康稳定出来了，这些年漂泊闯荡裤兜也小一些存款很少19w拿得到，你是否还记得那时候（2017年）年龄大了家中说要建房子或是买在大家县里，那时县城房价3500元/㎡上下，在家乡自己盖大概20w左右能拿下3层，大家夫妻俩想来想去，到底是买還是盖。
触碰
关心一件事的情况下便会各个方面找信息内容做比较，一天下班了高峰时段历经工作人员多种多样的老过街天桥时见到有好多人传单派发首付款四万买两室，首付款六万买三房，一边叫卖声一边发送给马路边人宣传单页因为我随手拿了一张，周围也有举子牌写的观澜的房平均价5500元/平方米，15栋大小区首付款一半分期付款三年；不限购政策不限贷。观澜的房并不是15000元/㎡上下了没有？我住观澜我那时候就问了在观澜哪儿……一问原先就在观澜第二中英文学校周围，距现在我住的地区徒步十分钟内，距我工作的地区徒步18分鐘内，就来了兴趣爱好开始了第一次的看楼感受，约好周六去看看。
什么叫小产权房？
楼盘销售厅堂挺大气的，门可罗雀看楼人还真多，周围有一块品牌某某某村困难户拆迁安置房，我询问带我看楼的帅男这代表什么意思，他说道便是村委会统建楼一部分房屋分期付款群众做为占了群众的地对群众的赔偿，一部分房地产商拿出来对外开放开售，一时间恍恍惚惚的。即然来到先看楼再聊简易备案后市场销售带我看了一个两室的样板间67平的，屋子都能够放1.5米的床卫生间也很大，大客厅和饭店有区别，套内约53上下生活阳台很舒服，住习惯性村房的我见到那么好看的住宅小区那么大阳台觉得高端大气，别的房型一一看了后（说真的房型也不差），到回原先进去的厅堂干了一个简易的购置产业方案，67平十双层的计算下来总的39万余，分期付款此外加5000服务费类似四十万，我询问为何不能分期付款三十年，市场销售说大家的房并不是商住楼，是小产权房，什么叫小产权房？我询问市场销售，便是无证的，啊无证，我买了房，到我手上有哪些，有协作建房协议书加律师见证。
小产权房安不安全
当场人比较多，女招待市场销售看我不懂好像随便看的，就叫带我的帅男带我一起去住宅小区逛一下，能了解礼拜天看楼人确实许多，帅小伙就带我重返住宅小区离开了一下，我询问他小产权房安不安全，是否会拆下来，他反诘我家乡是乡村還是城内？我讲乡村；又问您家的房屋有木有证的？我讲沒有；那么就正确了这房屋和您家中的一样，深圳市土著居民《即原来深圳的农民》和房地产商一起合资企业建起來的，不安全为什么会有哪么多人买，住宅小区有近3000户居民，即便动迁也会出现赔偿，不赔偿住宅小区3000户会买账吗？大部分人买深圳小产权房都是由于没有钱划算并且不会受到现行政策危害才买的，有些人花了半辈子存款才买起，强制动迁不亏本等因此要了她们的命啊，并且住宅小区也是有许多土著居民住在里边。我将信将疑的听着。
深圳小产权房究竟买還是不买？
回到家我将今日看楼的状况讲过我当家听，他说道挺不错的我讲沒有证，是小产权房，他跟我说什么叫小产权房我又大约的像这位市场销售说帮我听一样说给他们听。他也听的一愣一愣的，大家又在网络上查了一下小产权房代表什么意思，通电话回来问我家房屋的事儿，由于我家之前旧宅周围有一个隔壁邻居拆迁也把她家房屋卖给我家由于邻居买来就更舒适，因为我就这事问了一下家中别人建议，家人说买毫无疑问买家乡红本好，我心绪如麻买在家里大家那么年青将会十几二十年不容易回家了养老服务，就每一年新年回来住几日，家中旧宅还能凑合将就，不愿累死累活这些年存款压在家里了，又怕不安全，犹豫不决好长时间。我们家这位说并不是有深圳市的商住楼没钱买我们可以去挨近深圳市的看一下，取出以前哪么多宣传页首付款四万买两室，首付款六万买三房打过电話给市场销售，说她们那里有車专车接送房屋在深圳坪山新区的，平均价7000元/平上下首付款四万买两室，首付款六万买三房，别的首付款房地产商垫款2年免息分期，挺吸引住的。约好明日一早回来接大家去看看，十点考虑类似十二点到，新项目附近一片空白一遍荒凉，当场市场销售让我们说所在位置新项目部位深圳东大亚湾，我一听愣住并不是深圳市的是惠州市的，市场销售不老实，猛然丧失一些好感度，看样板间，住宅小区现阶段都都还没到顶说白了的楼花，拿房要等上2年。讲过一些附近的整体规划，觉得上当受骗来的内心，买这儿只合适项目投资，项目投资转租给谁，我tmd如今还租着房屋呢，内心惦记着，针对这儿没什么过多的好感度。
取得成功选购深圳小产权房
一去一来再加看楼的時间再加等齐就走的時间，共花了类似七个钟头時间，怕了瞎折腾不了。针对惠州市大家刚性需求客如今就想可住的再加時间间距的难题還是死了心了。来到夜里小产权房市场销售来啦个电話，跟我说考虑到的如何，我心口不一的说太贵了，别人惠州市商住楼也才这一价，市场销售说姐啊您如今用您的配额买在惠州市划不来，您如果先弄深圳市商住楼在买惠州市到还能够买来惠州市您深圳市就沒有配额了。由于深圳限购外省人需个人社保三年限购政策一套，当地户籍限购政策两个，并且第二套房需首付款七成之上。我将信将疑在聊了一会别的的，我讲考虑一下。内心急事睡不着觉，细心耍心眼买观澜小产权房的确也可行，自身能够住住宅小区和商住楼没什么差别，再三和丈夫商议决策买来。
深圳小产权房也会增值？
首付款19万，问家中七拼八凑借多几万元说了简易的室内装修2017年底搬入了。
三年多以往住宅小区的楼价已从当时的5500元/㎡来到如今的1650零元/㎡，涨了三倍，整体還是算令人满意，三年的租金也省了，大家好多个朋友后边也买在这里里边。如今假如想售出，楼底下多家中介公司帮你卖，要是略微小于销售市场一点就能迅速售出，确实楼底下中介公司每日这么多出出进进带看楼就了解销售市场受欢迎。
观澜村委会房：8栋花园小区，可落户口，村委会签订合同，平均价11000/平！
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