首先，我们会发现深圳小产权房数量比较多，而是每年都是呈上升趋势，客观地看，深圳小产权房是有利的，从好的方面看，解决了深圳人民住房问题，从坏的方面看，小产权房的存在干扰了深圳房地产市场，对于深圳小产权房的问题。
综合集中经济深圳是一个发展型集中城市，注册和运营深圳的公司非常密集，它引起了外出劳动者的大量流入，深圳的经济流动大，集中经济和资源稀缺性成正比，人们越来越集中资源减少，导致当地的生存状况。
地理位置深圳是沿海地区的先进城市，已属全国四大一线城市之一，其海陆天空三条路径十分便利，深圳处于平原地理结构，山川与河流比例均衡，自然性气候可能比北京、天津等更好。
人们的投资理念中国的整体房价都依赖人们的“炒房”。 所谓的“炒房”是竞争关系，对于稀有资源的我们的竞争争，谁先占有市场就意味着谁要达到自己，面对稀有资源，利益竞争必须继续开拓，所以深圳小产权房成为竞争品是必然的。这也是导致为什么深圳小产权房扩建的速度很猛的原因。
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