首先，购买深圳小产权房，先要了解一下什么是小产权。小产权房是相较于大产权房而言的，一般分为两种，一种是在集体建设用地上建成的，即"宅基地"上建成的房子，宅基地的所有权是属于集体，购买时只能本村村民进行购买，外村人不能购买。另一种是在集体企业用地建设的房子，这种一般人都是可以购买的，没有什么限制和要求。
在很多人的印象中，小产权的房子是不能买的，主要是因为小产权房在刚兴起时，管理混乱，手续不齐全，国家不支持。而现在，小产权房只要是合法建设的，不仅不会被取缔，并且国家政策还有很多优惠。现在购买小产权房，不仅可以减免税金，并且对于很多困难家庭，还能得到一些补助救济，让老百姓可以轻松购房，住上楼房奔小康。因此，大家现在想要买房，小产权房真的是一个不错的选择，不仅价格低，并且优惠政策也多，买了不吃亏，对于普通家庭来说，缓解了买房的压力，适合普通民众进行购买。
现在深圳小产权房的种类还是比较多的，现在很多经济适用房就是小产权的房子，因此，小产权房是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，大家不用担心买来的房子没有产权，或者转卖不出去，只要大家通过正规渠道购买的小产权房，都是没有问题的。不过在这里还是要提醒一句想要买房的朋友，现在卖房市场游龙混在，在购买时一定要擦亮眼睛，选择手续证件齐全的产权房，保护自己的合法权益。
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