小产权房转正是否只要缴了相关的税费就可以了?

  来源:小产权房发布日期:2020-02-10浏览次数:376

摘要:现在关于小产权房这块大家都在关心的是它是

现在关于小产权房这块大家都在关心的是它是否能够转正,像商品房一样名正言顺的去进行交易,我们都知道中国2013年的时候统计有62亿平方的房子没有大产权的房产证,那么请问,如果处理不好会不会影响,几亿人的生死存亡,而且收房产税的话,如此大面积的房子没有办法进行不动产登记,后果就是无法实施,已经盖了的小产权房有的确实是被开发商骗了,但有的是炒房的,这有怎么办,有的好几十套小产权房,有的人就一套,全家人都在住,这有怎么办,这种情况处理稍微不得当,会不会引起巨大的社会动荡?
小产权房
我们加以说明按照现在的有关部门的说法,小产权房是违规建筑,是要拆除的,并且拆除之后,个人的利益是没有保障的,而且已经有一些实实在在的案例,现在很多地方像北京、海南、河南等地,都有部分小产权房被拆除,当然了,拆除的原因各异。但是还存在一个问题,目前全国的小产权房的体量非常大,涉及的区域非常广泛,涉及的人数也非常多,如果全部拆除,难度将非常大,会造成一些不可预测的风险,并且会造成个人以及社会资源的很大的浪费。所以小产权房转正也许会是一个可能的方向。因为小产权房从建造前的土地以及交易环节,没有缴纳相关税费,所以未来如果小产权房转正,也许需要缴纳相应的土地出让金,以及补交交易环节需要的缴纳的相关的税费。你怎么看呢?
小产权房
国家最应该做的是增加人们的保有环节持有费用。减少一次性费用,就能够降低房价。提高保有环节费用,就能够让有需要的人住有所居。保有环节费用并不仅仅是房地产税,包括物业水电费,包括租管费,房屋保险,排污费等等,只要大幅提高这些费用,囤积房源的现象肯定会慢慢消失。
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