未来5年小产权房有望“开放”你期待吗?

  来源:小产权房发布日期:2020-02-06浏览次数:318

摘要:要说什么房子购买最为便宜,相信不少人会想

要说什么房子购买最为便宜,相信不少人会想到小产权房子,这种房子数量在全国的数量也是比较大的,有相关数据表明,小产权房的面积在73亿平方米,达到了房屋占比的24%,仅次于商品房(38%)的占比面积,可见已经达到不容忽视的地步。这种房子是农村集体土地上建设的房子,因为没有缴纳相关的税费,是没有两证的,也不能进行备案,没有合法的权益,而价格基本要比周边的商品房低一半,所以会受到低收入人群的喜欢,虽然被明令禁止交易,但是私底下还是有人在进行买卖。未来5年,小产权房将被“放开”吗?听行家分析完,我心中有数了。
未来5年小产权房有望“开放”你期待吗?
但是最近新增了南昌、贵阳等5个集体土地建设租赁房进行试点的城市,让不少人感觉小产权房可能面临“开放”的信号。但是仔细分析,却发现各个地方对小产权模式避而不谈,只能进行整体产权办理,并不能分割登记,也能不能长时间的租赁,这样做也是为了防止小产权房的出现,行家表示,看来目前还没有对小产权进行放开。
未来5年小产权房有望“开放”你期待吗?
那么未来5年有机会面临“开放”吗?行家透露,其实有报道指出,有的地方通过给中介服务费,和给村委会过户费来实现交易,这两方也因此挣的盆满钵满。在383改革设想中,提出了对此类房按照不同情况缴纳出让金,并解决这些问题。要知道此类房之所以没合法化,就是相应的费用没有缴纳清楚,那么补缴也是一种解决思路。
可能有人会问,这种房子能选择购买吗?行家表示,在目前很多人买不起大产权房的状态下,小产权房价格低,比较适合刚进城工作的人员,以及收入较低的人群,这样也能拥有一个容身之所,长远来看,如果小产权房的数量继续增加,那么到时会也一定会想相应的办法来解决,所以未来5年小产权房能否面临“开放”,还需要时间来进行检验。
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