深圳小产权房之特有优势

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-06-01浏览次数:17

摘要:相信大家在网上搜深圳小产权房时,都会跳出

 相信大家在网上搜深圳小产权房时,都会跳出一大堆负面新闻吧。虽然说小产权房不被法律承认,但是小编认为存在即是合理,小产权房的存在肯定有它存在的理由,下面是小编整理的关于购买小产权房的好处,大家一起来看看:
1、住房梦。
低售价、低租金,成为低收入人群抢购深圳小产权房的主要推动力。相较于价格高高在上的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。
2、小产权房主导者的超额利益。
基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。农村土地是集体所有制,目前流入市场新增的深圳小产权房主要基于集体用地,甚至部分占用耕地。村干部手里掌握着村集体用地的公章,私自卖地很容易,在不用交纳土地出让金和各种税费情况下,小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益。
3、合作开发商也可按比例分成。
由于不用交纳土地出让金和各种税费,小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。
4、村民除自住房外也获得了房屋开发的分红。
以上就是深圳小产权房本身的优势,小编认为低价格是小产权房最大的优势,不知道大家认同吗?
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