为什么会存在深圳小产权房?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2020-01-06浏览次数:60

摘要:虽然小产权房不被法律承认,不受其保护,但

虽然小产权房不被法律承认,不受其保护,但仍然有很多人购买。为什么深圳小产权房能存在这么久呢?

一、小产权房比例大,目前就深圳房地产市场来看,深圳小产权房已经占据了60%的市场比例,如果如果拆除小产权房,将会造成高达60%的房屋受损,这是得不偿失的。为了稳固深圳经济的发展以及生态文明发展,所以深圳小产权房拆迁是非常困难的。

二、深圳的经济发展离不开小产权房,深圳属于一个产业比较集中性的城市,从一开始深圳的房价就比其它城市高许多,由于对外开放早,深圳的房产经济占据了深圳整体经济的很大一部分,对于深圳的发展来说,发地产行业是非常重要的。

三、外来人口的压力大,我们都知道,深圳自从发展起来之后,人口的流量是非常巨大的。来自各地的务工人员到深圳就业,导致深圳这个面积本身就不大的城市显得格外拥挤,人口的剧增只会导致房源的紧缺,而高额的房价造成了住房困难,小产权房的出现则缓解了深圳的人口居住压力。

四、商业发展的需求,对于任何一个城市来说,经济的发展肯定是大于一切的,深圳小产权房从最开始就推动了深圳这座城市的经济发展,带动了一部分人走向富裕,作为一个经济开发区,经济主要是靠商业推动的,所以从某种意义上来说小产权房所创造的价值是不可忽视的。
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