不要购买哪种楼层的深圳小产权房?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-12-26浏览次数:98

摘要:我们在买房子的时候,不仅需要考虑到房子所

我们在买房子的时候,不仅需要考虑到房子所处位置,周边设施,还要考虑房子的楼层,挑选 到好的楼层,会让我们更开放凡心。那我们不要购买哪种楼层的深圳小产权房呢?

第一个是要避开顶楼
顶楼的房子相对便宜,但是顶楼房屋也有着很大的劣势,例如就算开发商建筑质量再好,也挡 不住风吹日晒的侵蚀,长年累月之后,顶楼的屋顶防水隔热都会出现问题,最终让顶楼住户尴尬不已。

第二个需要避开的楼层是:小区一楼
随着城市的快速发展,城市的高楼大厦越来越多,楼房越来越高了,以前常见的十多层的住房 已经消失不见,城市里都是三十多层、四十多层的住宅高楼,有的甚至是达到了接近五十多层 。在大城市里买房子,首先就要避开一楼,这是一个特殊的楼层。原因很简单,相信很多人都 知道,楼房高了,处于低矮楼层的住房采光就会出现问题,如果小区的平均楼房高度是在30多 层左右,那么低于6层以下的房子,都可能存在着阳光被遮挡的情况。总高度30层的话,黄金楼 层一般是15层至25层之间,这个位置阳光充足、视野开阔,成为了购房者最喜欢的楼层。一楼 由于采光不照(甚至是全年不见阳光),所以最好避开。

第三个要避开的是腰线房
很多人一开始不懂什么意思,买房子的时候也买考虑那么多,居住进去之后才发现腰线房是有不足的。腰线房是指楼房居中的地方有一个比较凸起的位置,这里一方面是建筑必须的一部分 ,也是建筑的装饰作用。新手买房不懂这个楼层,往往被售楼部的置业顾问忽悠买了。住进去 才发现,腰线房的房子有不小问题的,例如腰线房由于墙体凸出,会造成室内采光成问题,阳 光在既定的角度内,上方遮挡物大了,光照面积就少了,这是其一。第二点是,腰线房墙体面积凸出大,下雨天很容易积水,水多了就会沿着墙面渗透到屋内,这不无可能,最好避开为好 。
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