一，楼市遇冷，购房者选择空间加大。今年下半年，楼市遇冷，房价趋于稳定，前几年房价走势一直是上涨状态，购房者买房居住之外还想让资金升值。如今的楼市基于房价走势，房屋成交量有所下滑。购房者进入观望阶段。楼市处于弱市期，开发商为了卖房会做出各种让步。购房者和开发商就有一定的议价空间。可供购房者选择的楼盘也越来越多，购房者选择空间加大。
二，房价更加稳定。今年下半年的房价趋于平稳，房价平稳之前出现的小区域波动属于正常现象。调控之下的房价在明年只会更加稳定，投资炒房的人无利可图只外，刚需购房者迎来买房时机。如今房地产市场刚需进入观望阶段的原因就是担心资金缩水。控制房价的主要目的是将炒房投机者挤出房地产市场，刚需购房者只考虑自身因素购房。
三，房贷利率可能再次下调。房贷利率对于买房的人很重要，它的波动能让购房者多还几年房贷，也能让购房者少还几年房贷。房贷利率下降能让购房者在很大程度减轻房贷压力。当下的房价已据高位，想要买房，贷款买房是最可实行的办法。但是贷款买房每个月的房贷也会有不小的压力，房贷利率下调之后，将每个月少还那部分房贷用于改善生活质量，会让生活质量提高不少。
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