你做好了买深圳小产权房的准备吗?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-11-20浏览次数:46

摘要:无论对个人还是家庭来说,买房子都是大事。

无论对个人还是家庭来说,买房子都是大事。但是不管我们多么迫切想买房子,也请在深圳小产权房买卖前做好以下准备。

虽然我们不能确定为什么它们从早几年提倡的提前消费转变为节俭,但是我们也应该敏感地依据提示做出消费调整,只有这样,才能保证我们的钱财不被炮灰。就如当前依然高昂的商品房,如没有特别的必要,可以先缓缓,实在需要居住又不想租房的话,不防考虑一下小产权房,毕竟它的价格还是要比商品房实惠太多了。当然,不管买什么房,事前我们都需要选做好以下三点能力评估。

1.评估钱包能力
算下自己的钱包是否够付全款,如果不够需要贷款的话,那么是否除了首付款外,还够房屋装修的费用,毕竟不管是毛坯还是二手房,买来总是需要装修的,哪怕是简单的刷一下。

2.评估养房能力
养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费,如果你购买的房子距离上班地点很远,你还要考虑到交通费用。

3.评估月供能力
如果你是贷款买房,那么每个月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,另外,在购房前,蕞好预留多一两年的按揭款。
如果你在买房前能按前面说的三点先评估,能达到就可以放心买房,不能达到的话,还是放慢自己买房的脚步吧,生存始终比外在的东西重要。
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