具体是因为什么呢，我们经过一系列调查，认为主要因素如下：
1.想等资金足够再买
尽管现在分期已成为主流，但依然还存在一部分是喜欢一次性付款的；所以在购买深圳小产权房的时候不少人会考虑价格不算很高，干脆等资金准备充足后一次性交付，但是深圳的房价是每时每刻都在变化的。
2.资金准备不足
这个是大部分人买深圳小产权房时犹豫的原因，因为如果资金不足的话想要买房就变成一件很吃力的事情，因此不少人会在挑选完房子后再三衡量其价值和价格对不对等或者后期能不能有升值的空间。
3.工作及政策的变动性
相信大多数人购买深圳小产权房时都会考虑离自己的工作位置远近吧，有时候在距离较远的地方看上了自己喜欢的一套房但却不确定工作的稳定性迟迟不能下决定的；以及现在关于小产权房也有很多政策的消息出来，不少人也在观看形势发展再决定。
不过尽管深圳小产权房一直存在异议，依然还有很多人选择相信其实具有可投资性的价值的，而且相比起商品房来说，小产权房更加平民化，能够让更多外来打工者圆了买房梦。
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