找中介买深圳小产权房需要咨询哪些问题?

发布日期:2019-07-04浏览次数:47

摘要:虽说小产权房早都存在了,但是还是有不少朋

虽说小产权房早都存在了,但是还是有不少朋友都没有买房经验。那么我们在看深圳小产权房时,需要向中介咨询哪些问题,能更好地找到合适我们自己的房子呢?

1、房屋的特点
房屋特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些,有助于大家通过对比选择适合自己的房源。
2、房价
去房产中介咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的,不过在房产中介我们会经常听到这三个:均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能相差几十万。

3、周边配套
了解了房价之后,需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解,周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设,对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校,要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等,如果这些设施正在建,需要问问开业的大概时间,确保入住后不会影响正常的生活需求。
4、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了,在房产中介一般也只能看到样板房,所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用,以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。

对于深圳小产权房的这些问题是否让你难以抉择?
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关键字:深圳小产权房
  

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