上文说了我们需要如何做，才能更放心地买深圳小产权房，现在我们继续说另外两点。
一 、根据自身的需求和经济条件选定备选的深圳小产权楼盘之后，就可以打电话给中介咨询是否还有在售房源，如果目前仍然在售，就约定看房的时间，去做实地考察。在网络上发的深圳小产权房出售信息，一旦发布到网上，就会长久地存在。有的网站没有显示房源状态，已经售完的楼盘没有及时撤下或做必要的说明。但是有的深圳小产权房网站，会在产品参数中的销售状态一栏中，会根据楼盘状态分别标识为待售、在售和售罄。如果你看的网站上没有做明白的标识，就有必要首先咨询一下，确认是否还有房源在售。确认后，就和销售人员约定一个时间，到实地考察各个备选的楼盘，在这几个备选的楼盘中，确定一个综合条件最好的，或者是最符合自身需求的楼盘。如果可以，就直接下定吧，定金一般20000元。定了之后，在约定签订合同和律师见证书的时间。现在深圳在售的小产权楼盘，大多数都是精装修的现房，签了合同，就可以领钥匙乔迁新居啦！
二、为买房目的选定目标区域。
如果我们购买深圳小产权房的目的是为了自住，那么在哪里购房，必须首先要考虑到上班的便利性。如果你在西乡上班，你就不能考虑坪山的小产权房，因为虽然有地铁，但是路途过于遥远，每一天你都将在上班的路上经历漫长的旅程，天天披星戴月地赶路会使你疲惫不堪。因此，建议选到工作地点之间通地铁、有直达的公交车作为备选，开车也相对方便，单程通勤时间最多在40分钟以内的区域。其次，要考虑孩子上学是否方便。如果孩子已经上学，就要考虑距离孩子读书的学校相对较近的地方。再次，要考虑周边的购物等配套设施相对齐全的地方。最后，我们要在这些必须要考虑的因素中，进行综合的比较，选定购买深圳小产权的目标区域。
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