一、如你有选好的区域，通过网络了解该区域小产权房的行情。
现在有很多网站从事深圳小产权房出售工作，在一些大型权威的深圳小产权房网站上，几乎囊括了所有在售的深圳小产权房楼盘。以本网站为例，网站上自近年以来所有的深圳小产权房出售信息都应有尽有，几乎无一遗漏。你不但能在我们的网站上了解该区域的历史楼盘，也能看到该区域在售的楼盘，对这些楼盘的规模、价格、户型面积、付款方式等都有详细的介绍。从对这些楼盘的对比中，你可以看出这个区域小产权房价格的历史走势。通过对这些楼盘的研究，你就能大概了解目标区域的小产权房的市场行情，做到对这个区域小产权房概况心中有数。
二、对目标区域的小产权市场概况大改了解后，要根据自身的需求做进一步筛选。
要确定自己需要什么样的的小产权房，确定户型面积。如果是刚结婚的二人世界家庭，购买深圳小产权只为做一个暂时的过渡，那么一房一厅就够了，即便是有了孩子，孩子尚小的时候，因为和父母同住，一房一厅就够用。如果是三口之家，需求则最少需要两房。具体的需求要根据自己家庭条件和购房目的确定。确定了户型面积的需求之后，要根据自身的购房预算和月供能力，对各个小产权房楼盘的价格、付款方式等做进一步的筛选，选定三个左右的备选楼盘，最多五个，不要更多了。目前深圳小产权市场上，同等价格的房子，其各方面的条件都大体相当，多看无无益。这一点很多人总是抱有侥幸心理，总认为这个已经不错了，如果在多看看一些楼盘，一定有更好的。其实深圳小产权房中介工作者肯定比购房者更了解市场。但是他们的忠告往往得不到客户的信任。
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