我们如何才能放心买深圳小产权房?(上)

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-07-01浏览次数:35

摘要:虽说小产权房在房市上来算是个特殊的存在,

虽说小产权房在房市上来算是个特殊的存在,但是我们因种种原因只能选择买小产权时,还是希望自己能够多些保障。那么如何做,我们才能放心地买深圳小产权房呢?

一、如你有选好的区域,通过网络了解该区域小产权房的行情。
现在有很多网站从事深圳小产权房出售工作,在一些大型权威的深圳小产权房网站上,几乎囊括了所有在售的深圳小产权房楼盘。以本网站为例,网站上自近年以来所有的深圳小产权房出售信息都应有尽有,几乎无一遗漏。你不但能在我们的网站上了解该区域的历史楼盘,也能看到该区域在售的楼盘,对这些楼盘的规模、价格、户型面积、付款方式等都有详细的介绍。从对这些楼盘的对比中,你可以看出这个区域小产权房价格的历史走势。通过对这些楼盘的研究,你就能大概了解目标区域的小产权房的市场行情,做到对这个区域小产权房概况心中有数。

二、对目标区域的小产权市场概况大改了解后,要根据自身的需求做进一步筛选。

要确定自己需要什么样的的小产权房,确定户型面积。如果是刚结婚的二人世界家庭,购买深圳小产权只为做一个暂时的过渡,那么一房一厅就够了,即便是有了孩子,孩子尚小的时候,因为和父母同住,一房一厅就够用。如果是三口之家,需求则最少需要两房。具体的需求要根据自己家庭条件和购房目的确定。确定了户型面积的需求之后,要根据自身的购房预算和月供能力,对各个小产权房楼盘的价格、付款方式等做进一步的筛选,选定三个左右的备选楼盘,最多五个,不要更多了。目前深圳小产权市场上,同等价格的房子,其各方面的条件都大体相当,多看无无益。这一点很多人总是抱有侥幸心理,总认为这个已经不错了,如果在多看看一些楼盘,一定有更好的。其实深圳小产权房中介工作者肯定比购房者更了解市场。但是他们的忠告往往得不到客户的信任。

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