深圳小产权房为什么受到市场认可?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-05-11浏览次数:14

摘要:小产权房在深圳直存在,深市政府多年以来一

小产权房在深圳直存在,深市政府多年以来一直进行打击,但是小产权房却一直发展到现在。据统计,深圳小产权房数额占深圳建筑的60%以上,这也是深圳市政府一直管理的难题,不可能全部拆了,当然更不可能拆一部分!

毕竟,深圳是中国的的经济城市体,正在一步一步向香港靠近,民生问题处理得挺不错!经济也一直保持在城市的前沿。

深圳小产权房
的特殊情况,我们发现,它并不具有向全国推广的可能。一方面,深圳历史上大面积小产权房的积压使得当地政府必须正视这个问题;另一方面,深圳被选为物业税试点城市,也让政府看到了增加税收的可能。

同时很长时间以来,绝大多数深圳农民的生活已完全依赖于土地出让、私房出租以及从集体土地开发中所获得的红利。这些面积巨大的“已建成区”虽有违《土地管理法》,却已成既定事实,这是深圳市政府不得不认真面对的重大课题。

当然,深圳小产权房问题不可能永远搁置。小产权房的实质,是打破了国家对城市土地供应的垄断。这一方面会对各个城市的“卖地财政”构成冲击。另一方面也存在违反国土利用规划,浪费国土资源的风险。这两个核心,是解决小产权房问题的关键。

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