买深圳小产权房的麻烦之处在哪里?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-06-01浏览次数:25

摘要:不少人虽然对低价的小产权房颇为心动,但是

不少人虽然对低价的小产权房颇为心动,但是由于考虑到种种麻烦还是放弃了。他们考虑的深圳小产权房麻烦之处有哪些呢?

一、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的小产权房产是不可被分割 的,即使是夫妻双方共同出资购买的。
二、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买小产权房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售

三、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回 房屋,表示,这种可能性很小,因为物权法对不动产权有着明确的规定。
四、只能全款
如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。​

买深圳小产权房划算吗?

买深圳小产权房的好处到底在哪里?

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