当下深圳小产权房值得投资吗?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-05-23浏览次数:26

摘要:早在几年前买入房子的人,如今都赚了不少。

早在几年前买入房子的人,如今都赚了不少。之所以有人在小产权房存在风险的前提下依然购买,就是将深圳小产权房当作一种投资。然而几年过去了,现在的小产权房还值得投资吗?

购房者而言,“小产权房”无需缴纳土地出让金和相关税费,与普通商品房相比,价格十分低廉。在房价高企的今天,农村小产权房的诱惑不可谓不大。此外,随着城镇化的推进,农村集体土地被征收后,被征收对象还可以获得一笔不菲的征收拆迁补偿,相对于较低的购入成本,买受人还可以获得一笔非常可观的“投资”收益。
对出售房屋的农民而言,出售小产权房也可以获得颇丰的收益,相对于务农收入所得,“卖房”不仅轻松,而且收益可观。分析一下原因,我们可以发现,农民建造房屋所使用的土地是无偿占有和使用的,除建造房屋的成本外,农民无需负担其他成本和税费。面对如此高额收益,农民很难对小产权房的交易说“不”。

从这方面来说,小产权房还是值得我们投资的。

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