对购房者而言，“小产权房”无需缴纳土地出让金和相关税费，与普通商品房相比，价格十分低廉。在房价高企的今天，农村小产权房的诱惑不可谓不大。此外，随着城镇化的推进，农村集体土地被征收后，被征收对象还可以获得一笔不菲的征收拆迁补偿，相对于较低的购入成本，买受人还可以获得一笔非常可观的“投资”收益。
对出售房屋的农民而言，出售小产权房也可以获得颇丰的收益，相对于务农收入所得，“卖房”不仅轻松，而且收益可观。分析一下原因，我们可以发现，农民建造房屋所使用的土地是无偿占有和使用的，除建造房屋的成本外，农民无需负担其他成本和税费。面对如此高额收益，农民很难对小产权房的交易说“不”。
从这方面来说，小产权房还是值得我们投资的。
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