小产权住宅，由于获得成本低，房价也较低。一般来说，市场上交易的小房地产价格比周边商品房价格低 50%左右，这在低收入人群中很受欢迎，吸引了少量的房地产投资者。虽然国家禁止买卖小产权房，但仍有不少人私下买卖。从购买手续费来看，小产权房不需要缴纳相关的约定税。从住宅物业管理的角度来看, 很多住宅小区都不是专业的物业管理机构，有些住宅小区是由农村物业开发商指定或临时物业管理。
一般来说，在目前房价居高不下的情况下，并不是每个人都能买得起商品房，小产权房由于价格低廉，更适合城市农民工和新就业者的经济状况。如果你真的买不起商品房，买小产权住也不是不行。从长远来看 ，由于存在大量的小产权房，影响广泛，在适当的时候也可能是一个合理的解决方案。
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