深圳小产权房参差不齐购买时怎样选择?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-04-22浏览次数:26

摘要:很多朋友在选择购买深圳小产权房时一开始会

很多朋友在选择购买深圳小产权房时一开始会比较迷茫,不知道该怎样去做选择,更不知道合适自己的房源是哪一种类型,所以会浪费大量的时间在看房过程中,这对于一些工作繁忙的朋友讲确实很烦恼,屡次抽空甚至请假看房却总是看不到合适自己的房源,满载希望出发,却带着失落归来,那么应该怎样才能正确选择真正合适的房源呢?那就要考虑以下几个方面。
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1.首先一定要有个靠谱的经纪人,如果说商品房需要经纪人,那我认为小产权更加需要,术业有专攻,买房这么大的事一定不要贪图小便宜吃大亏,虽然出了些中介费但是可以多一层保障,他们熟悉小区,哪套房有纠纷,有问题还是比较清楚的,一般不会有问题,但是一旦遇到问题,至少可以通过中介协调处理。另外一方面他们熟悉你所在区域,可以更快更专业的找到适合你的房子,让你购房少有弯路,快速找到适合你的房产。
2.购买深圳小产权房一定要摆正心态,正确定位自己的购买层次,现在市面上最受欢迎的深圳小产权房楼盘基本分为2种;统建楼和宅基地自建房(俗称农民房)。刚开始看房的朋友一般是盲目看,不知二者差别,给大家划一划:统建楼一般规模大,小区环境好,有带花园或不带,有天然气,一般有停车场,很多人购房首选,但是一定不要盲目迷失自我,统建楼大多都比较贵且不能分期,适合资金雄厚的购房朋友,很多人宁缺毋滥一定要统建楼殊不知住统建楼的业主大多都是原来从农民房过渡来的,还有一部分是早期低价时已经购买的,大多并非是一步到位的。不要幻想一步登天,购房是个过程。你刚毕业进一家公司就想做董事长,你说能不迷茫吗?

再说说农民房,大多数人都这种房一般在城中村,环境一般,户型设计也比村委统建楼的要普通,很多人一接触就否定这种房源,但是这种房源确实是深圳独有的福利,价格低,价格低,价格低。最终很多人还是输给了价格低。买房切记不能好高骛远,根据自己的资金情况而定,切勿盲目攀比。每套房都有它的卖点,都有适合的客户。买不起好的,买套差的过渡也是不错的选择。

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