买房子不易，不仅要考虑到资金，还要考虑其他资源，如何才能在自己不熟悉地区的情况下买到好的深圳小产权房呢？
2．开发商。在购买小产权房时，一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续。如果基本的文件都没有，购买这样的房子需要注意其存在的风险。当然，我们在看房时可以要求开发商出示相应的批文。
3.房屋。从内部因素讲，买房是要回归小产权房本身。特别要考察好房屋的地理位置、周边配套、户型、交通等。房屋内部的结构、防水等也都是我们看房及收房验房时需要注意的问题，不防抽取不同的时间段多观察几次，看看房子有没有缺陷；
4．合同。整个购房流程，从头到尾都离不开各种合同。强烈建议请个专业的律师来帮我们完成买房。这有利于购房者自身利益。
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