先来说说商品房，真是让人纠结的存在。买吧，当前房价实在太高了，无力承担高首付高还贷，不买吧，又怕它继续涨涨涨。对于我们来说，商品房就是神奇的存在，它打破了多少经济学者当年说它要跌的推测。
有些报告认为，当下居民贷款利率呈上升态势，房企融资受到抑制，棚改货币化放缓，人才引进政策刺激作用衰减，种种支撑楼市上升的因素都在走弱，因此下半年商品房的二手房市场将处于稳步下行态势。受此影响，关注小产权房的人自然就多了起来。
一是因为拆迁少了，小产权房现有资源也有限，物以稀为贵，自然小产权房身家倍涨；二是货币走向不定，但贷款是越来越难了，居民手上的钱也少了，钱不够买商品房的话，看的人多了，自然小产权房就有价值了；三是一旦小产权房作为租赁市场的补充而允许进入的话，那么小产权房的价值将会更大。
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