买小产权房,需要注意的流程(上)

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2019-01-03浏览次数:14

摘要:当房租日益上涨的情况下,很多原本没打算买

当房租日益上涨的情况下,很多原本没打算买房子的人也慌了,因为房租这么高,都快接近房子的月供了,因此他们纷纷看起房子,希望能买上一套自己喜欢又买的起的房子,当然,多数人这时候选择买的是小产权房。其实不管是想买商品房还是小产权房,在看房到收房这一过程中,都需要注意一些事项。以下是小编整理的买房须注意的流程。
一、看房屋
房屋主要是指房子自身的一些条件,一般包括楼层、朝向、布局和结构等,这些因素对房子价格也有重要影响。
二、看设计
房子设计是否合理,事关居住的舒适度。
三、看质量
买房时要了解清楚,现房一定要去自己选的房子里看一眼,期房因为看不到实体建筑,应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。另外,没有验收合格证的房子不要买。
四、看产权
产权是前提,买房买的就是产权
五、看房子内部设施

影响房价高低的主要因素虽然是房子的面积、楼层、朝向和地理位置,但内部的一些设施也影响到房价,比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。

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