买卖深圳小产权房不可忽视的问题

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-09-27浏览次数:13

摘要:随着近两年来深圳小产权房市场被越来越多的

随着近两年来深圳小产权房市场被越来越多的人追棒,不少朋友留言问,在买卖交易过程中需要注意哪些问题呢?今天咱们就简单汇总下。
一,两个必须要做到:1.必须在公证处公证办理买卖手续,具体问当地公证处,他们会告诉需要什么资料;2.必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。
二,签合约交定金时,买卖双方可以协商约定一下附带条款,比如:双方的违约赔偿问题;跟卖方确认产权,看房产有没有共有人,如有需要共有人都签署合约、做见证等;如果有中间人(中介),可让卖方把证件放置中间人处,杜绝卖方将深圳小产权房一房多卖。
三,付款方式最好选择银行转账,切勿付现金,转账有转账凭单和记录等,转账时注意:收款人一定要是卖方本人!做了见证和付了款后一定要把该房产的水电等过户事宜处理好,以免买方入住时因卖方水电欠费等而承担水电费!
以上是主要的在买卖深圳小产权房不可忽视的问题。
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