买深圳小产权房时要关注哪些事项?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-09-26浏览次数:16

摘要:买房子对大部份人来说是一件大事情,毕竟房

买房子对大部份人来说是一件大事情,毕竟房价之重,需要倾全家之力。那么在我们买深圳小产权房时,需要关注哪些事项呢。
1.看房子结构是否合理,建筑是否安全结实,还需要看周边的小区环境,包括治安等方面是否安全,公共设施如何;
2.调查附近深圳小产权房价格,对比自己所看房子价格变动如何,相差不大方可买入;
3.看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。
4.看是否符合城市规划。城中村改造项目,必须符合城市总体规划,只有符合城市整体规划,购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。
5.看是否取得了建筑工程施工许可证。城中村改造项目应按照《建筑法》的规定,进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。
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