深圳小产权房之优缺点

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-09-20浏览次数:16

摘要:在深圳,小产权房数量不低,虽然说它没有商

在深圳,小产权房数量不低,虽然说它没有商品房那么好看好听,但是也有其自身独特的优点,才能吸引不少人群的注意与购买。今天咱们就来说说深圳小产权房的优缺点是什么。
先来说说优点:
深圳小产权房价格低,相当于商业房价格的1/3;小产权房不限购,商品房要5年社保或者深户才能购买(这是某城市的买房政策,比如深圳);现在一部分深圳小产权房还比较正规,有合理规划和专门物业,有些还有学校配套、可贷款等。
再说说说它的缺点:
没有不动产权证,只有《合资建房协议》的合同来约定权属;需要全款购买,小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款,部分可以做短期贷款,但是利率相比较高;质量监管缺位,部分深圳小产权房的设计、施工质量,有可能存在安全风险。因此建议选择社区大一点,楼栋较多的楼盘;未来套现困难,涨值相对较慢,且还有被拆掉血本无归的风险。但是这个缺点因前段时间深圳出台的一项政策打破,如果落实,那深圳小产权房转正的话,这些缺点将不见了。
如果你想知道更多关于深圳小产权房的信息,请关注:http://www.51xcqw.com
 
【编辑:http://www.51xcqw.com】关键字:深圳小产权房
  

推荐图文更多..

热点楼盘更多..