商品房的调控对深圳小产权房有影响吗?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-09-12浏览次数:11

摘要:不少人都知道类似的商品中,如果其中一种有

不少人都知道类似的商品中,如果其中一种有被调控,那么其他类似种类也会受到影响,这就是所谓的牵一发而动全身吧。同样的,近年来楼市对商品房的调控力度颇大,那么其对深圳小产权房有影响吗?
1.从楼市调控政策预期看,本轮房价调控全面再升级,因城施策,哪里房价上涨,哪里就会有楼市调控政策。
2.是大城市圈的全面封堵,比如北京、上海、广州、深圳等一线城市及周边城市的全面楼市限购。过去实行的楼市限购以一二线城市为主,当下众多三四线城市也加入了楼市限购的范畴。
3.是超长年限的对房屋持有环节进行限制,“T+N年”限制持有年限。这些楼市调控政策将严厉打击短期游资炒作行为,当然深圳小产权房也受其影响。
4.楼市或将转向租赁市场。这或意味着大城市城中村的房子,如深圳小产权房等,或将以某种形式大大方方、合法地进入租赁市场。如按这样计划发展,这将是对深圳小产权房的重大利好。
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