为何深圳小产权房价格能持续攀升?

  来源:http://www.51xcqw.com发布日期:2018-09-08浏览次数:12

摘要:大家如果关注房产市场消息就应该有所感应,

大家如果关注房产市场消息就应该有所感应,今年的商品房市场未如往年那么火爆了,不少地方房子价格都开始下跌,但是在这种情况下,深圳小产权房价格却持续攀升。为什么会这样呢?
1目前不能再建小产权房,导致现有的房子只会少,不会多,竞争购买的人多了,价格自然高了;
2.有不少购买小产权房的人都希望通过拆迁获得补偿,既省了一大笔买商品房的钱,又额外增加钱财。
3.购买深圳小产权房不会有购房记录,这样的话,如果再想买商品房,那么就可以相对地低首付了,毕竟买过商品房有购买记录,是要7成首付的,更严厉的有可能是全款,所以,买小产权房就不用有这方面的担忧,它有利于后续买商品房的首付。
4.深圳商品房价格太过昂贵,再加上限购限贷,资金吃紧,很少人能拿出高首付了,这时小产权房的优势一下子就突显起来,深圳小产权房价格远低于商品房,而且地段好,配套设施也齐全,既能自己住,也可以用于出租,十分方便;
5.最后一点,与近期政策对小产权房的放松有关,如果深圳小产权房能转正,那么其价格相信会更加高。
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