有些报告认为,当下居民贷款利率呈上升态势,房企融资受到抑制,棚改货币化放缓,人才引进政策刺激作用衰减,种种支撑楼市上升的因素都在走弱,因此下半年商品房的二手房市场将处于稳步下行态势。受此影响,关注深圳小产权房的人自然对了。
一是因为拆迁少了,深圳小产权房现有资源也有限,物以稀为贵,自然小产权房身家倍涨;二是货币走向不定,但贷款是越来越难了,居民手上的钱也少了,钱不够买商品房的话,看的人多了,自然小产权房就有价值了;三是一旦小产权房作为租赁市场的补充而允许进入的话,那么小产权房的价值将会更大。
深圳小产权房会如何发展,我们拭目以待。
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