1.房租上涨，搞活了深圳小产权房买卖市场。朋友看到房租每年最少两百两百地涨，每个月开支也不断加大，仔细算一下，与其把钱给房东，还不如自己买套房呢，至少房子还是属于自己的，而不是掌握在房东手里。由于商品房价格比较高，所以大多数买不起却想买房安家的人会将深圳小产权房列入考虑范围了，这也让深圳小产权房活了起来，买卖双方都调动了积极性；
2.房租上涨，间接让深圳小产权房也涨价了。看到越来越多人关注小产权房后，因房子数量有限，卖家也开心地将房子价格提了起来。但由于是小产权属性，价格涨得再高，也比不上商品房的三分之一，所以深圳小产权房还是存在很大市场的；
3.房租上涨，也让手握小产权房的人跟着涨价出租出去，于是，大家都可以看到，当你问房子租金有没有涨啊，被问的人一定会说，又涨了！不管房子是商品房还是深圳小产权房，房租都涨了。
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